店面房怎么找

找店面房可以通过以下几种方式：

网上平台

访问租房网站如链家、贝客网和齐家网等，选择适合自己的区域进行筛选。

使用58同城、安居客等找铺平台，设置筛选条件如面积、位置、用途等。

当地中介

联系当地的房地产中介公司，他们通常有丰富的资源和信息，能够根据你的需求推荐合适的门面房。

社交媒体

关注一些当地的租赁群或社区论坛，很多时候会有业主直接发布出租信息。

实地考察

在想要开店的区域进行实地考察，查看周边的商业地产广告，或直接与业主沟通，掌握租赁信息。

朋友推荐

通过朋友或同行，获取他们的经验和建议，这样可以更快速了解市场情况。

扫街

一条一条街道去扫，把城市的东西南北优秀的商圈走一遍，好铺子都逃不过你的眼睛。

抖音等社交媒体

打开搜索搜索城市+商铺，会有很多正在租赁的商铺，一般都是中介，这种商铺签约需要仔细查看合同。

微信群和QQ群

这类渠道的优势是信息是实时的，QQ群搜索即可，微信群则需要有行业内人邀请你。

闪转网、微传网

上面的信息很多，可以多走走多看看，尤其是在已经发展起来的经济开发区。

社区网站和居委会

可以上社区网站发帖子去找，或者去居委会问问，有时候会有意想不到的发现。

确定商圈和人流量

根据自身的情况以及所属城市的情况，先挑选出合适的商圈，将不利于自己发展的商圈给排除。

选择流动人员较多，且交通便利的地方，这样有利于消费者就近购买。

考虑店铺位置

了解周边消费人群的消费水平，周围商圈的业态分布情况，各业态的饱和情况。

避免在受交通管制的地段找店铺，选择门前位置方便交通，且有一定位置放置广告和展示橱窗。

核实出租者身份

在找店铺出租的时候要核实出租者的身份，确保自己可以租下合格产权的店铺。

由下至上谈租金

在充分了解市场行情的基础上预先设定租金的上下限，然后从对方的最低心理价位谈起，这样能让自己获得一个性价比较高的租金价格。

通过以上方法，你可以更全面地了解和筛选出合适的店面房，从而为你的开店计划打下坚实的基础。