买房是多少年
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发布时间：2025-01-18 13:50:21
买房的产权年限主要取决于土地的性质，具体可以分为以下三种：
居住用地：
产权年限为 70年，这是最常见的住宅产权类型，适用于普通民用住宅。
综合用地：
产权年限一般为 50年，这类用地多用于综合性质的房屋，如商业住宅、办公用地等。
商业用地：
产权年限为 40年，常见的商业用地包括商业公寓、酒店、写字楼等。
需要注意的是，房屋产权年限是从开发商获得《国有土地使用证》之日起计算，而不是从购房者的购房日期算起。此外，虽然住宅产权年限为70年，但住宅的设计使用年限通常为50年，这取决于建筑企业的材料和结构。
综上所述，买房的产权年限分别为：
住宅：70年
综合用地：50年
商业用地：40年
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