商业物业资料有哪些

商业物业资料涵盖了多个方面，主要包括以下内容：

商业物业的定义与分类

商业物业通常由开发商或投资者开发，用于出租或出售给商家或企业，用于开展各种商业活动。商业物业是指用于商业活动的房地产，包括商场、购物中心、办公楼、酒店等。

商业物业的类型

百货商店：以销售日用商品为主，规模较大的商品零售店铺，以薄利多销为主要经营方法。

超市：顾客可以根据自己的需要自选商品，售货人员较少，货物开放式放置，以电子计算机进行结算。

专卖店：专门经营一类或几种有关联的商品，或某一品牌的品种齐全的商店，消费特性较强。

连锁店：由大集团内部分化或加盟产生的小商店，具有一定自主经营权，同时统一服从于中心组织的品牌经营等管理。

商业物业的属性

商业物业具有经营性和公众性，盈利性和公众性，经营性和服务性，服务性和安全性等属性。

商业物业的管理内容

包括建立商场物业的识别体系、环境设施卫生管理、安全服务、广告管理、装修管理、租赁管理、产权债券关系、公共关系及其他综合服务。

商铺物业管理包含商铺业户服务管理、商铺装修服务管理、商铺设备设施维保服务管理、建筑物养护及维修管理、商铺保安服务管理、商铺保洁服务管理、商铺绿化服务管理等。

商业物业的法律法规与风险防范

商业物业管理需要了解相关的法律法规，并进行风险防范意识的培养。

商业物业的财务管理

包括商业物业的财务管理及预算编制技巧。

商业物业的营销推广策略

商业物业的营销推广策略也是物业管理的重要内容之一。

商业物业的设施与设备

如星级影院和大型超市的工程条件，包括建筑结构、荷载、消防、电气、暖通、给排水等详细规格和要求。

商业物业的物业管理费测算

物业管理费的测算标准及依据，包括人工费、办公费、固定资产折旧费、低值易耗品摊销费、设施设备维护维修费、清洁费、保安费、管理佣金、不可预见费及法定税费等。

商业物业的学习培训资料

包括物业管理的各个方面，如保安部、保洁部、财务部、工程部等资料，以及物业人自学提升的学习培训资料。

这些资料涵盖了商业物业从定义、类型、属性、管理内容、法律法规、财务管理、营销推广、设施与设备到学习培训等多个方面，为商业物业的管理和运营提供了全面的参考和指导。