盐城亭湖区惠民苑小区屋顶瓦片大面积脱落 两次整治都没有解决

盐城市亭湖区惠民苑小区的居民反映，近年来，小区楼栋屋顶的瓦片脱落严重，每逢下雨，就会出现管道堵塞、居民家中渗水、墙面发霉等情况，给他们的生活带来了不便。早在2017年，小区就进行过改造，但效果不好。一年来，居民申请维修改造，然而迟迟没有进展。

屋顶破损严重 居民期待维修改造

小区居民李先生告诉记者，屋顶瓦片脱落后，每逢下雨，屋顶的垃圾就会顺着雨水流进管道，导致管道堵塞，污水排不掉，一部分污水残留在屋顶，于是沿着外墙往下渗水，4-6楼居民家中的墙面出现了不同程度的渗水、发霉，居民苦不堪言。

记者看到，小区有几栋楼的屋顶破败不堪，长了芦苇等杂草，红色的瓦片大面积脱落，显得十分荒凉，与四周焕然一新的楼栋形成鲜明对比。老旧弃用的太阳能也散落其中，没有固定。“一旦遇到刮风下雨，我们十分担心这些瓦片和太阳能坠落，存在严重的安全隐患。”李先生说。

据了解，惠民苑小区共有18栋楼，分三个时期建设，最早建设于1995年。2017年，小区就进行了老旧小区专项整治。“但整治标准很低，只是对破损的路面进行了维修，简单粉刷了外墙，并没有对屋顶进行改造。如果当初改造彻底的话，也不至于出现如今这样的问题。”提及此事，居民们很无奈，多次向社区、街道反映，希望对屋顶维修改造，迟迟没有进展。

街道：居民反映强烈 已向住建局申请改造

2017年老旧小区改造时，为何没有对屋顶进行维修改造呢？亭湖区文峰街道办事处工作人员表示，当初改造标准较低，和现在不同。“现在整治的标准是很高的，屋顶是最基本的，肯定要弄。”

对此，街道已经向亭湖区住建局积极申请，希望将惠民苑小区纳入明年整治计划。“近期，住建局也在统计明年后年整治项目，我们也把这个小区往上申报了，也在与住建部门协商，看看是否能够放在明年整治。如果说能定下来，那么明年就能解决这个问题。”街道工作人员说。

亭湖区住建局：列入整治计划比较困难

然而，记者从亭湖区住建局了解到，将惠民苑小区纳入整治计划比较困难。

“这个肯定是有难度的。街道确实提过，希望纳入改造计划，但是把哪些小区纳入范围都是要统筹考虑的。”亭湖区住建局工作人员告诉记者，惠民苑小区已经进行过整治，2024年又进行了雨污分流专项改造，再次进行小区改造不太现实。

那么针对屋顶瓦片脱落，能否也进行专项改造呢？“这个要请示领导了。”这名工作人员表示，如果小区有维修资金，建议通过申请维修资金解决。

据了解，惠民苑小区目前尚无屋顶专项改造计划。经查询，该小区有10栋楼有维修资金，有的楼栋维修资金不足，难以完成屋顶维修。属地街道办事处、社区正指导业主动用维修资金维修屋顶，资金不足部分拟由居民自筹，以此来解决屋顶破损问题。对此，问政江苏将持续关注。来源：问政江苏