建筑工程索赔通常涉及以下几个方面：人工费完成合同外额外工作的人工费用。非承包商责任导致的工效降低增加的人工费用。超过法定工作时间加班劳动的费用。法定人工费增长及非承包商责任工程延期导致的人员窝工费和工资上涨费。材料费实际用量超过计划用量的材料费。材料价格因客观原因大幅度上涨的费用。工程延期导致的材料

可以索赔工期的情况包括：发包人未能按合同约定提供图纸或所提供图纸不符合合同约定的；发包人未能按合同约定提供施工现场、施工条件、基础资料、许可、批准等开工条件的；发包人提供的测量基准点、基准线和水准点及其书面资料存在错误或疏漏的；发包人未能在计划开工日期之日起7天内同意下达开工通知的；发包人未能按合同

工期索赔是在工程合同中，因非承包人原因导致的工程延期，承包人有权要求相应的经济补偿或时间补偿。以下是一些建议和步骤，帮助承包人有效地进行工期索赔：及时收集和整理证据在整个施工过程中，承包人应及时收集和整理与工期索赔相关的证据，包括但不限于施工日志、工程进度表、会议纪要、图纸会审记录、变更通知、外部环

拖欠尾款属于 政府部门或人民法院管辖。具体投诉或起诉途径如下：建设行政主管部门：如果拖欠的是工程尾款，可以向建设行政主管部门投诉。根据《民法典》第八百零七条，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法

工程竣工的认定通常遵循以下几种情况：竣工验收合格如果建设工程已经经过竣工验收并且合格，则以竣工验收合格的日期作为实际竣工日期。承包人提交验收报告，发包人拖延验收如果承包人已经提交了竣工验收报告，但发包人拖延验收，则以承包人提交验收报告的日期作为实际竣工日期。未经竣工验收，发包人擅自使用如果建设工程未

工程停工多久才算停工，这主要取决于具体的合同条款、停工原因以及法律规定。以下是相关信息的总结：一般规定若发承包双方没有停工协议或签证，停工时间通常以发承包人发出书面停工通知或报告的时间为准。对方应在14天内确认停工（复工）日期，逾期不确认也不提出修改者，视为同意该通知或报告中的停工（复工）日期。停工

预付款担保是指在建设工程合同中，发包人支付给承包人一定比例的预付款后，由承包人的开户银行向发包人出具的担保。这种担保的目的是确保承包人能够按照合同规定正确、合理地使用预付款，并在合同履行完毕后偿还全部预付金额。如果承包人违约或中止工程，导致发包人无法在规定期限内从应付工程款中扣除全部预付款，则发包人

监理人是指 受委托人委托，依照法律、规范标准和监理合同等，对建设工程勘察、设计或施工等阶段进行质量控制、进度控制、投资控制、合同管理、信息管理、组织协调和安全监理的法人或其他组织。监理人属于发包人一方的人员，但又不同于发包人的雇员，即不是一切行为均遵照发包人的指示，而是在授权范围内独立工作。监理人的

外包用工，也称为劳务外包或业务外包，是一种 新型的用工形式。它指的是企业或组织将其特定的业务或生产经营项目发包给专业的承包公司，由承包公司负责招用劳动者来完成所承包的项目。承包公司从发包人处获得项目及承包费用，并赚取利润，同时负责为劳动者发放劳动报酬。在外包用工中，存在三个主体：发包人、承包人和劳动