总价包干，也称为 总价合同或 包干合同，是指根据合同规定的工程施工内容和有关条件，业主应付给承包商的款额是一个规定的金额，即明确的总价。这种合同形式下，无论实际施工过程中发生何种变更，合同价格均不做调整。总价包干的主要特点包括：固定总价：合同总价在签订合同时已经确定，不因工程量的增减而改变。风险转移

可以索赔工期的情况包括：发包人未能按合同约定提供图纸或所提供图纸不符合合同约定的；发包人未能按合同约定提供施工现场、施工条件、基础资料、许可、批准等开工条件的；发包人提供的测量基准点、基准线和水准点及其书面资料存在错误或疏漏的；发包人未能在计划开工日期之日起7天内同意下达开工通知的；发包人未能按合同

要提防租房骗局，可以从以下几个方面入手：要求房东出示身份证件和房屋权属证明原件，如房产证、购房合同等，以确认其身份和房屋所有权。警惕二房东，确保出租人是房屋的合法所有者或有权转租的人，并查看其租赁合同和产权证明。仔细阅读租房合同，确保合同内

“不可擅自转让”通常指的是某些权利、利益或义务不能随意转移给第三方，必须满足一定条件或得到相关方的同意。具体来说，有以下几种情况：法律或合同中的明确规定：在某些法律文件或合同中，可能会明确标注“不得转让”，意味着相关的权利、利益或义务不能被转移给他人。这是为了确保合同的稳定性和法律的公正性。未经同意

租赁提前多久续租并没有统一的法律规定，这通常是由房东和租客双方协商决定的。不过，根据一些常见的做法和法律规定，以下是一些参考：一般提前一个月续签：很多情况下，房东和租客会在租赁合同到期前一个月进行续签协商。这样做可以给双方足够的时间来准备新的租赁条款，比如租金调整、租赁期限等。法律没有具体规定：虽然

框架协议，也称为意向协议或战略合作协议，是指 合同双方当事人在初步接触和意向谈判之后，就合同的主要条款达成一个概括性的协议。这个协议为未来具体合同的签订和履行提供了指导和基础，确定了双方合作的总体框架和基本原则，但并不涉及具体的细节问题。框架协议的特点包括：提供指导：它为双方未来的合作提供了一个基本

转让商铺需要遵循以下流程：确定转让人的身份核实转让方是否为店面房屋的产权所有者或承租人。查看店面的产权证明、营业执照、卫生许可证等相关证件是否齐全。洽谈转让事宜双方就房屋租金、店面经营设备、装修等转让项目的具体价格进行洽谈。若谈定，可预付一定数量的定金，以保证优先接手店面的权利。签订合同双方签订《店

解除与娱乐公司的签约通常需要遵循以下步骤和注意事项：仔细阅读合同条款审查合同中关于解除合同的条款，包括解除条件、程序、期限和可能产生的后果。特别注意合同中是否有明确的解约通知期限以及保密义务等相关条款。与公司协商与签约方进行正式沟通，说明不再希望继续合作的原因，并提出解约的方式和时间。尽可能与对方达

在合同关系中，甲方通常指提出目标、要求或目标的一方，是合同的主导方，在订立合同过程中处于主导地位。以下是一些属于甲方公司的类型：房地产公司：如华润、恒大、万科、碧桂园等，这些公司主要从事住宅开发、商业综合体和城市综合开发等业务。各级政府投资平台：包括各省、市的交通投资有限公司、基础设施投资有限公司、

租赁合同的费用主要取决于以下几个因素：合同类型和复杂程度简单的租赁合同，例如租房合同，可能收费几百元。复杂的商业合同，可能需要几千元甚至上万元。所在城市一线城市的律师收费通常会比二线或三线城市高。律师收费方式固定费用：对于一些标准化的合同，比如租房合同，律师会给出一个固定的收费。按小时计费：如果合同