商铺公共区域包含哪些

商铺的公共区域通常包括以下部分：

楼梯：

连接不同楼层的通道。

电梯：

供人员垂直或斜向移动的设备。

走廊：

连接商铺和其他区域的长条形空间。

公共卫生间：

供公众使用的卫生设施。

设备间：

放置和维护建筑设备的空间。

消防通道：

用于紧急疏散的通道。

物业管理用房：

用于物业管理活动的空间。

大堂：

建筑物入口处的空间，通常用于接待和等候。

公共门厅：

建筑物入口处的空间，连接主入口和内部区域。

服务公共用房：

提供服务的空间，如休息室、餐厅等。

外墙：

建筑物的外围结构，有时也包括外墙上的装饰物。

共用墙体：

与相邻建筑共享的墙体部分。

垃圾道：

用于收集和处理垃圾的设施。

管道井：

容纳管道的空间。

水泵房：

提供建筑内部供水和排水的设施。

变（配）电室：

提供电能分配和转换的空间。

值班警卫室：

用于安全监控和管理的空间。

公摊面积的具体比例和包含的具体区域可能会根据建筑规划和设计有所不同，但通常不会超过总建筑面积的30%。公摊面积的计算应遵循相关法律法规，并确保透明和公正。