商铺租金交什么税

商铺租金需要交纳的税种包括：

房产税

房产税的税率根据用途不同而有所区别。

对于营业用房（如街面房屋出租后用于经营），房产税的税率为12%。

对于居民住房，房产税的税率为4%。

此外，如果房屋出租不是主营业务，减除成本、费用、税金后的利润记入其他业务利润，按照企业所得税的税率（如18%、27%或33%）交纳企业所得税。

营业税

营业税的税率曾经有过多次调整。

目前，个人出租房屋应按租金收入的5%缴纳营业税，但月收入在800元以下的免征营业税。

增值税的征收：

增值税的征收标准根据月租金收入的不同而有所区别。

当月租金不超过10万元，免征增值税；超过10万元，按5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。

城市维护建设税及附加费

城市维护建设税的适用税率根据纳税人所在地方不同而有所区别，分别为7%、5%、1%三档税率，附加费率为3%。

如果月租金不超过10万元，其附加税免征；超过10万元，则需缴纳城建税及附加税。

个人所得税

个人所得税的税率根据所得额的不同而有所区别。

对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。

财产租赁所得，每次收入不超过4000元，减除费用800元；4000元以上，减除20%费用，其余额为应纳税所得额。

印花税

印花税按照房屋租赁合同所记载的租金的金额交纳，适用税率为千分之一，税额不足一元的按一元缴纳。

城镇土地使用税

城镇土地使用税根据房屋的地理位置和土地的等级及适用的税额计算缴纳。

其他税费

根据房屋租赁管理部门的规定，可能还需要缴纳房屋租赁管理费。

建议在实际操作中，咨询当地税务部门或专业税务顾问，以获取最准确的税率和计算方法。