买房交税通常需要去当地的 房管局或税务部门。具体流程和所需材料可能因地区和购房类型（新房或二手房）而异。以下是一些常见的信息：房管局契税通常在房管局缴纳。对于新房，契税在拿到购房发票后需到相关税务局缴纳；对于二手房，契税需到房产交易中心窗口缴纳，并提供买卖合同、评估报告、买卖双方身份证复印件等资料。

办理契税减免的步骤如下：确认免税资格首先，需要确认自身是否符合免征契税的条件。根据《中华人民共和国契税法》第六条和第七条，免征契税的情形包括：国家机关、事业单位等承受土地、房屋用于特定目的；承受荒山等土地使用权用于农、林、牧、渔业生产；婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属；以及省、自治区、直辖

房子转让需要缴纳的税费如下：增值税个人销售其取得的不动产（不含其购买的住房）：以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。转让其自建的不动产（不含其自建自用住房）：以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照5%的征收率计算应纳税

完税发票是指 税费已全额缴纳的发票。它作为纳税人履行纳税义务的书面凭证，用于证明税款已经缴纳完毕。完税发票包括多种类型，如增值税专用发票、增值税普通发票等，这些发票根据不同的纳税人类型和税收种类有不同的应用。完税凭证与发票不同，它可能包括完税证、税收专用缴款书、印花税票等多种形式，并且完税凭证既可以

二手房过户费用包括多个部分，具体费用如下：过户登记费 ：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。交易手续服务费住宅：6元/平方米（房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米），买卖双方各承担一半。非住宅：10元/平方米，买卖双方各承担一半。二手房过户土地收益金（代收）：房改房、经济适用房、安居

卖房满两年的计算时间通常以以下两个时间点中的较早者为准：1. 房产证登记日期；2. 契税完税证明日期。如果契税完税证明日期早于房产证登记日期，则以契税完税证明日期为准。需要注意的是，不同地区可能存在细微差别，具体应以当地房地产交易规定为准。

卖方交税的去向主要取决于所涉及的税费类型和具体情况：房产过户交税房产过户时的税费包括契税、增值税和个人所得税，这些税费应在地税部门缴纳。具体来说，买卖双方需在房管局签订买卖合同后，到地税部门缴纳相关税费。契税缴纳契税通常在办理房产证之前必须完成缴纳。购买新房时，凭购房合同原件和复印件、发票或收据原件

购买新房需要缴纳的税费主要包括以下几项：契税契税的税率根据房屋面积和是否为首次购房而有所不同。90平方米以下的房屋（首套房）契税税率为1%。90平方米至144平方米的房屋（首套房）契税税率为1.5%。144平方米以上的房屋或非首套房契税税率为3%。印花税印花税按照购房总价的0.05%收取。住房维修基

购买住房需要交纳的税费主要包括以下几种：契税税率根据房屋面积和性质有所不同。90平米及以下的普通住房，且该住房属于家庭唯一住房，减按1%税率征收契税。90-144平米的普通住宅，契税税率为1.5%。超过144平米的普通住宅，契税税率为3%。非住宅契税税率为3%。印花税在订立合同时直接缴纳，总房款的0

购买二套房需要缴纳的税费主要包括以下几种：契税根据房屋面积和是否为家庭唯一住房，契税的税率有所不同。对于家庭第二套住房，若面积在90平米以下，则契税率为1%；若面积在90平米以上，则契税率为2%。个人所得税（个税）购买二套房的个人所得税通常按照房屋转让的差额的20%征收，或者也可以选择按照房屋总价的