在海南省，违建是指 违反城乡规划管理的违法建筑，具体包括以下几种情形：未取得建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证而建设的建筑物、构筑物 ，无论是否按照许可内容进行建设。擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物，例如，擅自增加建筑层数或改变建筑结构。在现有房屋四周、院落、屋顶、阳台等部位擅自

土地违法适用以下条款：未经批准或采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地责令退还非法占用的土地。限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状。没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施。罚款。对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。超过批

装修违建通常指的是 在没有获得相关许可或违反建筑规划、消防安全、公共空间使用等方面规定的情况下进行的装修、扩建或改造行为。具体包括但不限于以下几种情况：未取得施工许可证而擅自施工，包括住户室内装修未向物业管理处申报或未经审核擅自施工。虽有施工许可证，但未按批准范围和内容施工。在建期满后仍不拆除的临时

墙面抹灰的主要目的和作用包括：保护墙面：抹灰层可以防止墙面受到腐蚀、风化、潮湿和有害气体的侵蚀，从而延长建筑物的使用寿命。找平遮瑕：墙面的抹灰层可以理解为“遮瑕粉底”，其作用是找平墙面，遮盖墙面的不平整和缺陷，为后续的墙面处理（如刷腻子粉和上漆）提供良好的基础。防水处理：在水泥砂浆中掺入一定量的防水

建筑具有以下特性：结构特性结构形式：如框架结构、梁柱结构、壳体结构等。结构材料：如钢筋混凝土、砖石、木材等。结构力学性质：包括强度、刚度、稳定性等。功能特性用途：如住宅、办公、商业等。空间布局：根据功能需求合理分配空间。功能需求：满足居住、工作、娱乐等多种活动需求。美学特性外观：建筑物的外观设计。形

采光计算是建筑设计和能源评估中的一个重要环节，它涉及到通过建筑物的尺寸、窗户的大小、数量和位置来评估室内的天然光照度。以下是几种常用的采光计算方法： 1. 基于角度的计算方法这种方法通过计算太阳光与建筑物之间的夹角来判断采光情况。公式如下：\[\tan（a） = \frac{（c - b） \tim

结构高度是指 建筑物室外地平面至外墙顶部的总高度。具体计算中，某些突出构筑物如烟囱、避雷针、旗杆、风向器、天线等不计入建筑高度；楼梯间、电梯塔、装饰塔、眺望塔、屋顶窗、水箱间等建筑物屋顶上突出部分的水平投影面积合计不大于标准层面积25%的，也不计入建筑高度和层数。此外，结构高度还可以指主体结构施工到

违章建设，也称为违法建设，是指 违反《中华人民共和国城乡规划法》、《土地管理法》等相关法律法规的规定，未经规划主管部门批准，擅自建设的建（构）筑物。具体类型包括：未取得建设工程规划许可证的建筑物、构筑物和设施，或者虽取得建设工程规划许可证，但未按批准范围、内容施工的。自建或自改房，包括擅自改建、加建

填写建筑状况时，应当详细记录建筑物的物理状态和结构完整性，包括但不限于以下几个方面：外观状况外墙：是否有裂缝、腐烂、漏水或其他损坏。屋顶：是否泄漏或受到损坏。窗户和门：是否变形、破损。内部结构状况梁、柱、墙壁、地板和天花板：是否有裂缝、腐烂、脱落或其他损坏。结构稳定性：建筑物是否结构稳定，无安全隐患

塔冠是指 建筑物顶部的一种结构，通常位于建筑物的最顶端，具有特定的形状和功能。以下是关于塔冠的详细解释：定义与位置塔冠通常位于建筑物的顶部，是建筑物的重要组成部分，具有装饰和结构双重功能。结构与形状塔冠结构可以采用不同的材料和形式，如钢架结构、混凝土结构等。其形状多样，可以是简单的几何形状，也可以是