期房需要哪些费用

购买期房需要缴纳的费用主要包括以下几项：

房款

全款买房：需要支付总房款。

贷款买房：需要支付首付款及贷款金额。

税费

契税：根据房屋价格的不同，契税的税率一般为3%-5%。

印花税：购房合同印花税、房屋所有权证印花贴税等，具体比例约为0.05%-0.1%。

土地增值税、个人所得税、城市维护建设税、教育费附加等。

房屋买卖交易手续费

包括房屋买卖交易手续费、产权登记费等。

房屋面积差额款

根据购房合同规定，房屋面积差额不应超过3%，实际测量后可能需要补缴或退还面积差额。

物业管理费

新房验收无问题后，业主在收房后开始缴纳物业管理费，具体费用以合同约定为准。

住房维修金

包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金，用于更新、改造物业共用部位、公用设施及设备等项目。

其他费用

宽带、有线电视费用、装修保证金、面积测绘费等。

部分城市可能还需要支付供暖费用。

期房转为现房的房产证更换费

金额大概在560 - 5020迪拉姆之间。

贷款注册费

包含贷款金额的0.12%以及270迪拉姆的工本费。

开发商不反对函及开发商交房费

按开发商标准收费，具体金额需与开发商沟通清楚。

建议在购房前详细咨询开发商和相关部门，了解所有可能的费用，以便做好充分的预算和准备。