买房要准备什么资料

买房需要准备以下资料：

身份证：

购房人正反面拍照上传。

户口本：

首页+户主页+个人页，未成年子女页；集体户口提供首页及个人页即可。

婚姻证明：

结婚证；离婚证、离婚协议或法院判决书；丧偶需提供死亡证明。

住房查询：

夫妻双方含未成年子女的杭州市区住房情况查询证明，仅无房家庭和人才需要提供，有效期1个月。

征信报告：

可以线上查询，截图上传，也可线下查询，拍照上传；有效期6个月。

社保证明：

无需提供，外地户口如需享受“无房家庭”优先政策，需提供购房之日前3年内，已在杭州市区范围内连续缴纳36个月城镇社保或个人所得税证明。

高层次人才证明：

杭州市高层次人才认证等级证书或省部级人才证书，如无则不需要提供。

冻资/验资证明：

部分摇号楼盘需要冻资或者验资，以项目销售方案公示为准。

贷款买房额外需要的资料：

收入证明：

单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水等。

单位营业执照副本复印件加盖公章：

贷款买房需要提供。

工资卡流水：

贷款买房需要提供。

未婚证明：

如果是单身，需要提供未婚证明。

担保证明：

外地户口如需贷款，需提供一名厦门籍并有正常稳定收入的人作还贷的担保人。

全款买房额外需要的资料：

购房合同和购房首付款发票原件：

已经结婚的还需提供配偶的相关材料和结婚证复印件。

房屋销售许可证复印件：

购买新房时需要提供。

土地使用证复印件：

购买新房时需要提供。

其他可能需要的资料：

居住证：

非本市户籍购房需提供。

拆迁安置房相关证明：

如果是老人的拆迁安置房，需要追加年轻人作为户主之一才能够取得银行的贷款。

请根据自身情况准备相应的资料，并提前咨询相关银行和房产管理部门以确保流程顺利进行。